Das etwa 1,6 Hektar große Gelände an der Frankfurter Straße gehört seit 2011 der Vinber GmbH, die der Stadt als Betreiberin von Flüchtlingsunterkünften in Kassel hinlänglich bekannt ist. Aus Sicht der Linksfraktion ist Vorsicht angesagt. Im Bebauungsplan bleibt offen – und damit den Investoren überlassen – wie genau das Gelände in Zukunft genutzt wird.
Versiegelung für 14-stöckiges Hochhaus und Verkehrsbelastung
Zwei Punkte bewertet die Linke besonders problematisch: den Bau eines 14-stöckigen Hochhauses, für das Grünflache versiegelt und Bäume gefällt werden sowie die deutliche Zunahme des Verkehrs, auch durch gewerbliche Nutzung des Geländes und den Bau einer Tiefgarage mit 200 Stellplätzen. Auf der ohnehin stark frequentierten Frankfurter Straße ist mit noch mehr Autos und LKW zu rechnen. Das widerspricht den Zielen der Verkehrswende und belastet die Anwohner:innen zusätzlich.
Fraktionsvorsitzende Sabine Leidig erklärt: „Wir fordern konsequente soziale und ökologische Festsetzungen. Der übliche Standard reicht nicht. An diesem zentralen Ort sollte ein klimagerechtes und sozial ausgerichtetes Stadtquartier mit wenig motorisiertem Verkehr entstehen. Die Entwicklung des Areals muss stärker auf die Bedürfnisse der Allgemeinheit ausgerichtet werden, anstatt die Renditeinteressen der Investoren in den Vordergrund zu stellen. Wir sind enttäuscht, dass die Pläne seit 2021 kaum verbessert wurden.“
Stadtentwicklungspolitische Sprecherin Violetta Bock ergänzt: „Auch in Kassel haben viele Menschen Probleme, bezahlbare Wohnungen zu finden. Gerade in dieser zentralen Lage, super angebunden und in der Umgebung von Naherholungsgebieten, muss die Stadt dafür sorgen, dass Wohnraum geschaffen wird. Es muss klar sein, dass die Sozialwohnungsquote von 30 % auch hier gilt. Wünschenswert angesichts des riesigen Bedarfs wäre eine weitaus höhere Zahl.“
Die Linksfraktion fordert die Stadt Kassel auf, im städtebaulichen Vertrag mit dem Investor nachzubessern. Es ist höchste Zeit, soziale Verantwortung und Klimaschutz ins Zentrum der städtebaulichen Planung zu stellen!